Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę inwestycyjną o powierzchni 11 862 m² (ponad 1,18 ha), zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Gorzowa Wielkopolskiego, przy ul. Gryczanej. To teren o ogromnym potencjale, idealnie przygotowany pod realizację ambitnych planów biznesowych.
Kluczowe parametry inwestycyjne:
Powierzchnia i kształt: 11 862 m² – parametry działki dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu i idealnie nadają się pod budowę wielkopowierzchniowych obiektów (hal, magazynów, siedzib firm).
Przeznaczenie (MPZP): Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 10U/ZP (zabudowa usługowa i produkcyjna). To gwarantuje jasną sytuację prawną i znacznie przyspiesza proces inwestycyjny.
Klasa gruntu: RV oraz RVI – grunty najniższych klas to brak problemów i wysokich kosztów związanych z wyłączeniem z produkcji rolniczej.
Dostępne media: Prąd i gaz znajdują się w pobliżu nieruchomości.
Strategiczna lokalizacja i logistyka:
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, które gwarantuje sprawną dystrybucję i transport. Działka posiada bardzo szybki i dogodny dojazd do węzła drogi ekspresowej S3, co zapewnia doskonałe połączenie z kluczowymi rynkami (kierunek Szczecin, Zielona Góra, autostrada A2). Równocześnie lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum Gorzowa Wielkopolskiego i lokalnego rynku pracy.
To doskonała okazja, by ulokować kapitał lub rozwinąć własne przedsiębiorstwo w jednym z najbardziej perspektywicznych regionów województwa lubuskiego.
Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię konkurencja! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów, przeanalizować potencjał działki i rozpocząć realizację swoich planów biznesowych.